Ático con terraza en Santa Engracia

Vive la exclusividad en el corazón de Almagro

Este ático de 105 m² en Almagro, una de las zonas más exclusivas de Madrid, representa una oportunidad de inversión inmobiliaria excepcional. Ubicado en la prestigiosa calle Santa Engracia, la propiedad se encuentra en una finca clásica de 1950, con portero y ascensor, garantizando seguridad y comodidad. El ático, con orientación oeste, cuenta con dos habitaciones, dos baños y una terraza de 22m², ofreciendo un potencial de redistribución. La altura de los techos de 3 metros añade un toque de elegancia y amplitud.

Propiedad

• Ático de 105 m² ( piso séptimo )

• Orientación Oeste

• 2 habitaciones, 2 baños
  ( 1 en suite)

• Terraza de 22m²

• Potencial de redistribución

• Altura de techos de 3 metros

Finca

• Finca Clásica en buen estado

• Construcción de 1950

• Portero para mayor seguridad y comodidad

• Ascensor disponible

• ITE Favorable, lo que garantiza la calidad y seguridad del edificio

Precio:

• Propiedad: 1.050.000 €

• Reforma: 133.000 + IVA

• IBI: 590 EUR (anual)

• Comunidad: 89 EUR (mes)

El proyecto:

El proyecto de arquitectura e interiorismo para la propiedad, diseñado por nuestro arquitecto, se centra en optimizar cada metro cuadrado de este ático. El diseño distingue claramente la zona de día de la zona de noche, proporcionando un equilibrio perfecto entre funcionalidad y estilo. La terraza es un espacio versátil que incorpora un área de tumbonas y un mueble multifuncional que oculta una lavandería, almacenaje y un fregadero. Este diseño inteligente permite maximizar el espacio sin comprometer la estética.

La iluminación ha sido cuidadosamente planificada para resaltar los techos de 3 metros de altura y crear un ambiente acogedor en todo el apartamento. El diseño respeta el carácter clásico de la finca, incluyendo molduras clásicas que añaden un toque de elegancia atemporal. Este proyecto es completamente personalizable, permitiendo a los propietarios adaptarlo a sus necesidades y gustos personales. Inspirados por la actualidad y los detalles, buscamos la sofisticación de la elegancia y el alma de la artesanía. Nuestro objetivo es crear un espacio de lujo que sea a la vez elegante y funcional, y que permita vivir experiencias extraordinarias.